2026 Prefabrik Ev Fiyatları: Hayalinizdeki Eve Kavuşmanın Güncel Maliyeti
- Diamond Home
- 5 gün önce
- 2 dakikada okunur
2026 Prefabrik Ev Fiyatları: Hayalinizdeki Eve Kavuşmanın Güncel Maliyeti
Müstakil bir yaşam sürmek, doğayla iç içe olmak veya güvenli bir konuta sahip olmak isteyenler için 2026 prefabrik ev modelleri, teknolojik gelişmelere bağlı olarak hem estetik hem de dayanıklılık anlamında zirveye ulaştı. Peki, bu yıl bir prefabrik ev yaptırmanın gerçek maliyeti nedir? İşte 2026 yılı güncel fiyat rehberi!
1. 2026 Prefabrik Ev Fiyat Listesi (Tahmini Ortalamalar)
2026 yılı Ocak ayı verilerine göre, prefabrik ev fiyatları metrekare ve oda sayısına göre şu aralıklarda seyretmektedir:
Model | Metrekare (m²) | Fiyat Aralığı (TL) | İdeal Kullanım |
1+1 Kompakt | 40 – 50 m² | 350.000 – 480.000 | Bağ Evi / Ofis |
2+1 Standart | 60 – 85 m² | 550.000 – 780.000 | Küçük Aileler |
3+1 Geniş | 90 – 120 m² | 850.000 – 1.150.000 | Sürekli Konut |
Dubleks Villa | 100 – 150 m² | 1.200.000 – 1.800.000 | Lüks Yaşam |
Not: Fiyatlar sadece bina kurulumunu (ileri kaba) kapsar. Nakliye, temel betonu ve iç dekorasyon maliyetleri bölgeye göre değişiklik gösterebilir.
2. Metrekare (m²) Başına Maliyetler Ne Kadar?
2026 yılında prefabrik yapılarda metrekare maliyetleri 7.000 TL ile 10.500 TL arasında değişmektedir. Hafif çelik konstrüksiyon tercih edildiğinde bu rakamlar 12.000 TL ve üzerine çıkabilmektedir.
3. Toplam Maliyeti Etkileyen Gizli Kalemler
Sadece ev fiyatına odaklanmak yanıltıcı olabilir. "Anahtar teslim" bir süreç için şu ek masrafları da bütçenize eklemelisiniz:
Zemin Betonu (Su Basmanı): 100 m² bir ev için ortalama 180.000 – 250.000 TL.
Ruhsat ve Belediye Harçları: Bölgeye göre 25.000 – 55.000 TL.
Nakliye ve Konaklama: Fabrika ile arsanız arasındaki mesafeye göre 20.000 – 50.000 TL.
Mutfak/Banyo Ekstraları: Standart dışı malzeme seçimleri maliyeti %20 artırabilir.
4. Neden 2026'da Prefabrik Ev Tercih Edilmeli?
Hız: Betonarme bir evin inşaatı aylar sürerken, prefabrik evler 15-25 gün içinde teslim edilebilir.
Deprem Güvenliği: Esnek çelik yapısı sayesinde sarsıntılara karşı betonarmeden çok daha güvenlidir.
Yalıtım Performansı: Yeni nesil paneller sayesinde kışın sıcak, yazın serin bir kullanım sunar (Enerji tasarrufu).
Bütçe Kontrolü: İnşaat sırasında sürpriz maliyet çıkma olasılığı çok düşüktür; anlaşma anındaki fiyat geçerlidir.
Sonuç: Hangi Modeli Seçmelisiniz?
Eğer kısıtlı bir bütçeniz varsa 2+1 (70 m²) modelleri fiyat/performans açısından 2026'nın en mantıklı seçeneğidir. Ancak kalıcı bir aile evi hayal ediyorsanız, hafif çelik konstrüksiyon 3+1 villalar uzun vadeli en iyi yatırımdır.
Sizin için en uygun modeli belirlemek ister misiniz? Arsanızın büyüklüğünü ve bütçenizi söylerseniz, size özel bir maliyet tablosu çıkarabilirim.
Yorumlar